Comfortabel en nieuw wonen in een monumentaal grachtenpand
Utrechtse Veer 4B bevindt zich op de eerste verdieping van een volledig gerenoveerd rijksmonument, midden in het historische centrum van Leiden. Het appartement combineert een hotel chique afwerking met monumentale charme, waaronder authentieke balkenplafonds en grote ramen met uitzicht over de Nieuwe Rijn en de Herengracht.
In 2025 is de woning volledig vernieuwd. Van waterleiding tot elektra en van meterkast tot riool: alles is modern en toekomstbestendig uitgevoerd. De woning beschikt over vloerverwarming, waardoor radiatoren niet nodig zijn en het vloeroppervlak optimaal benut kan worden. Verwarming en koeling worden verzorgd via een warmtepomp. Dankzij deze duurzame renovatie beschikt het appartement over energielabel A++, wat kan zorgen voor extra leenruimte en mogelijk rentekorting.
Met een woonoppervlakte van circa 61 m² biedt dit appartement twee slaapkamers, beide met een eigen badkamer. Daarnaast is er een apart toilet. De keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van AEG-inbouwapparatuur. Het kookeiland vormt het centrale punt in de ruimte en maakt de woonkeuken tot een fijne plek om te koken en te verblijven.
Door de ligging op de eerste verdieping geniet je van een prachtig uitzicht op de grachten en valt het daglicht mooi naar binnen via de grote raampartijen. Alles is nieuw en volledig afgewerkt, waardoor je alleen nog hoeft te verhuizen.
Highlights
- Rijksmonument met energielabel A++
- Woonoppervlakte circa 61 m²
- Volledig vernieuwd in 2025
- Alles is vernieuwd: van waterleiding tot elektra en van meterkast tot riool
- Vloerverwarming en vloerkoeling via warmtepomp
- Geen radiatoren, dus optimaal bruikbaar vloeroppervlak
- Luxe keuken met AEG-inbouwapparatuur en kookeiland
- Twee slaapkamers, beide met eigen badkamer
- Apart toilet
- Authentieke details, zoals balken in het plafond
- Grote ramen met uitzicht over de Nieuwe Rijn en de Herengracht
- Turn-key en hotel chique afgewerkt
- Gelegen op de eerste verdieping
- Indicatieve VvE-bijdrage van € 150 per maand, inclusief voorschot energie
